Il certificato di idoneità statica (CIS) è un documento fondamentale per certificare la sicurezza strutturale di un edificio, soprattutto in contesti di sanatoria edilizia o richiesta di agibilità. Spesso confuso con il collaudo statico, il CIS ha uno scopo specifico e regole di applicazione diverse.
Certificato di Idoneità Statica: Cos’è e Quando Serve
Il certificato di idoneità statica, introdotto dai DD.MM. 15/05/1985 e 20/09/1985, attesta la sicurezza delle strutture portanti di un edificio in conformità alle normative vigenti al momento della costruzione. È richiesto in particolare nei seguenti casi:
- Edifici con oltre 50 anni di vita, come previsto dall’art. 11 del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.
- Sanatoria edilizia o domande di condono, dove il deposito del certificato presso il Genio Civile è obbligatorio.
- Edifici privi di collaudo statico richiesto dalla Legge 1086/71.
Per edifici costruiti prima del 1967, il CIS non è obbligatorio, a meno che non siano stati eseguiti lavori che rientrano nel suo campo di applicazione.
Differenze tra Certificato di Idoneità Statica e Collaudo Statico
-
-
Certificato di Idoneità Statica (CIS)
-
- Redatto da un professionista abilitato, senza obbligo di iscrizione decennale all’albo.
- Verifica la sicurezza strutturale sulla base di documentazione e prove specifiche.
- Accettato come alternativa al collaudo statico in casi particolari, come edifici senza agibilità per vetustà.
-
-
-
Collaudo Statico
- Introdotto dalla Legge 1086/71, ora regolato dal Capitolo 9 delle NTC 2018.
- Deve essere eseguito da un professionista con almeno 10 anni di iscrizione all’albo.
- Valuta le prestazioni delle opere strutturali, considerando materiali, varianti e conformità alle normative.
Passaggi per Redigere il Certificato di Idoneità Statica
Un tecnico incaricato di redigere il CIS deve eseguire:
- Verifica della documentazione disponibile.
- Controllo dei materiali e delle prove di carico esistenti, con eventuali nuovi test.
- Analisi strutturale e delle eventuali varianti costruttive.
- Verifica del comportamento sismico, secondo le normative vigenti.
Certificato di Idoneità Statica e Agibilità
Nella procedura di Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA), che ha sostituito quella precedente, è richiesto il collaudo statico. Tuttavia, nella pratica amministrativa, il CIS viene spesso accettato come soluzione alternativa per edifici privi di collaudo, specialmente in caso di vetustà o sanatoria edilizia.
Conclusione
Il Certificato di Idoneità Statica e il Collaudo Statico svolgono ruoli distinti nella verifica della sicurezza strutturale degli edifici. Conoscere le differenze e le normative applicabili è essenziale per garantire la conformità e la sicurezza degli immobili, specialmente nei casi di vetustà, sanatoria o richieste di agibilità.
